后地产时代，大健康产业引导的区域综合开发模式尚待挖掘。业态迭代的背景下，以单一功能对建筑类型进行定义已逐渐失效，我们尝试寻找一种弹性空间状态来包容适应不同场景的需求，模糊医疗与酒店的明晰边界，叠合康养与度假的多元场景，在热带气候条件下营造一处山水园林，以此构建回应时代转型需求的未来康养新模式。——孟凡浩
山海间的“国家级医疗及健身疗养基地”
项目所在地三亚海棠湾，依凭独秀的游居优势，落定“国家级医疗及健身疗养基地”的规划定位。医养游居憩等诸要素的类型边界探索，与海棠湾的自然山水格局一同展开。在我们介入之前，规划局与开发商已展开了多轮“诉求拉锯战”：从城市综合发展角度，规划局希望项目跳脱行列式类住宅产品；从经济效益角度，开发商不希望以单一的医疗设施进行集中式布局，横亘在长远的上层规划与即时的经济效益的平衡之间，示范中心以“医疗酒店化的复合场景目的地”的定位为框，在地勾画“热带气候条件下的山水园林”，以此破题。
规划布局：集约高效的自然院落
医疗接诊注重高效，康养休闲寻求自由。项目需在35%建筑密度与40米的限高下，调和大体量建筑“高效而自由”的矛盾。建筑密度被最大化利用，减少层数，建筑功能体化整为零并加强围合，示范中心形成组团院落式布局，休闲尺度的景观孔隙得以置入，同时明确公私分区，与舒展的山海景观相协调，同城市尺度下的当地民居相融合。分区明确后，各流线分路建立。于院落之间，建筑内走廊联通半室外空间、院落连廊形成便捷的人行流线。院内绿植借景院外椰林，人行通道转化为心旷神怡的漫步系统。
场景叠合：全时段的复合场景，柔性变化的复合功能
“诉求矛盾”使功能面积不确定，空间业态随时动态调整。对医院功能细化考量后，将分时、公共、标准化的医疗功能空间独立分区，将全时、私密、个性化的住院病房与医护生活服务空间叠合度假场景，营造全时段的复合场景目的地。示范中心整体运用8.4×8.4米模数化设计，基础医疗和康养度假空间具备互换条件，满足扩张和改建需求。康养度假式病房院落中，线性廊道置入景观孔隙，减弱长走廊的幽闭感，营造度假式酒店的舒朗氛围。配置全龄化活动馆等康养公共空间，实现度假式社区体验。
立面风貌：转译传统建筑语言，回应海岛地域气候
在历史文脉与空间秩序下，立面构型于保护传统城市文化风貌的管控条例，与酷热多雨的热带季风气候。
转译传统坡屋顶 - 独立分散的院落以连续屋面连缀而起，在周边组织关系含糊的空间肌理中，自成布局明确的统一体。同时传统双坡屋面对称状态被打破，依循建筑功能体的主次关系与高度，折顶为山，屋面连续而渐次起伏，形如山海之中的“大山”。
塑造灰空间与层次 - 立面转译于中式建筑的三段式构图。深远出挑的屋檐及段落形式语言，形成层次鲜明、节奏明快、秩序清晰的灰空间。在炎热多雨气候下，活动空间舒适宜人，贴合热带风情的度假氛围。
衍生立面母题 - 针对不同的建筑功能及尺度，衍生出多变的立面类型，使示范中心形成具聚落特征的建筑群。
选材与建造：限制成本内的表皮缝合 - 近5米的出檐与中段墙身，采用传统木材将遇诸多限制，我们通过模型考究木结构的尺度比例和搭接方式，将其转译至立面构造中。同时选用平替的现代材料降低成本：钢斜撑与檩条、装饰性砌体檐垫枋、幕墙铝方通格栅窗等覆盖仿木涂料。因制作工序与材料差别，覆涂的木色及纹理疏密保留细微不同，从而建构更立体的灰空间色彩层次。
底部基座在混凝土主体框架之外，窗洞造型采用较低造价的轻钢龙骨搭建骨架，覆盖GRC水泥纤维面板，涂抹与墙身一致的仿混凝土浅色涂料，呈现明快的节奏感。以现代混凝土预制瓦替代陶瓦，并以深浅色差6:3:1的面积比例随意排列，屋面远观呈现生动的纹理样态。底部基座在混凝土主体框架之外，窗洞造型采用较低造价的轻钢龙骨搭建骨架，覆盖GRC水泥纤维面板，涂抹与墙身一致的仿混凝土浅色涂料，呈现明快的节奏感。
以高效与自由的场景叠合，示范中心实现功能的动态置换，与居园可游的意境与景致，我们在限制矛盾内探索类型边界，与风貌控制条件下的形式语言，延伸当代健康人居方式的要素内涵。
